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中建最大海外项目停摆 投资方或以破产做筹码

时间:2021-05-25 23:46
本文摘要:巴哈玛度假村项目(以下全称巴哈玛项目)的大股东巴哈玛股份有限公司(以下全称巴哈玛公司)申请人破产维护,中国建筑股份有限公司(以下全称中国建设)仅次于海外项目陷入僵局。总投资35亿美元的巴哈玛项目位于巴哈马大城奥尔登堡,包括拉斯维加斯式赌场、18孔杰克尼克劳斯高尔夫球场、奢侈品牌酒店等。 关于事件的详细情况,法治周末记者试图联系中了解具体情况,但到新闻报道为止还没有恢复。

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巴哈玛度假村项目(以下全称巴哈玛项目)的大股东巴哈玛股份有限公司(以下全称巴哈玛公司)申请人破产维护,中国建筑股份有限公司(以下全称中国建设)仅次于海外项目陷入僵局。总投资35亿美元的巴哈玛项目位于巴哈马大城奥尔登堡,包括拉斯维加斯式赌场、18孔杰克尼克劳斯高尔夫球场、奢侈品牌酒店等。

关于事件的详细情况,法治周末记者试图联系中了解具体情况,但到新闻报道为止还没有恢复。睿信咨询资深顾问陈雪在拒绝接受法治周末记者采访时,巴哈玛度假村项目是投资和贷款交换条件建筑承包合同的顺利尝试,但现在经常出现的情况表明了这种模式的脆弱性。根据巴哈马公司、中国巴哈马有限公司(以下全称中建巴哈马)和中国进出口银行于2010年5月31日签订合作协议,中建对项目开展了1亿5千万美元的股票投资。

巴哈玛公司投资土地、现金等资产,共计8亿5千万美元。剩下的24.5亿美元都来自中国进出口银行的贷款。投资总承包模式的弊端初贞资料显示,巴哈玛项目于2011年2月21日月开工,之后错过了2014年12月预定的开业日期,将开业日期延期到2015年3月27日。但是,这个开业日期又延期了一次。

6月29日,巴哈玛项目大股东巴哈玛公司在美国特拉华州法院申请破产维护。巴哈玛项目的大股东向法院提交的资料显示,项目施工的延迟归咎于中国美国子公司,与中国建设相比,已经暂停了所有实质性的工作。

另外,指出中建有诈骗嫌疑,故意破坏。7月7日,中建美国美国(中国建设在美国的全资分公司)发表了公告,巴哈玛公司的申请人破产维持是因为该公司的设计项目开工后更换了项目的主要建筑师,向设计方案发出了延迟交货和非原始交货,最少提出了1300多项工程变更指令等。之后,巴哈马总理佩里克里斯蒂公开发表了全国电视讲话,巴哈马政府要求将该项目放在巴哈马高等法院的控制和监督下,向高等法院驳回对巴哈马项目的认真申请人,希望返还项目的控制权。

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7月22日,巴哈马高等法院作出裁决,巴哈马公司于6月29日向美国特拉华州法院明确提出的破产维护申请人在巴哈马当地违反宪法。宣判结果实施后,巴哈马政府发表声明,7月26日至28日,巴哈马公司、中建、中国进出口银行和巴哈马政府代表团在北京后第二次谈判。巴哈玛项目能否提前停工还不清楚。但是,在与巴哈马公司结婚之前,这个项目在2008年陷入了困境,金融危机的原投资者撤退了这个项目。

巴哈玛公司总裁托马斯邓洛普向美国法院提交的文件信息显示,伊兹米尔利安于2009年初寻找中国建设美国。2009年3月9日,双方签订了项目建设合同,合同中美国建设是项目投资者,也是项目承包者。

巴哈玛度假村项目以首次融资创造总承包的只有新模式为题,在其主页上明确说明了巴哈玛项目。以投资和贷款交换条件建筑承包合同,是中建探索的新模式,是其海外战略的最重要手段,资金优势在中建获得项目中的积极地位。该模式还被列入中央企业海外业务扩张的经典案例清单。陈雪对法治周末记者作出反应。

但是,正如陈雪所说,这种模式的缺点也逐渐出现。一方面,,中建作为总承包商,投资是提供项目的手段,因此对项目投资风险的评价往往不容忽视,另一方面,通过联系银行,中建与银行形成了无形的联系关系,业主对银行的拒绝往往不会转移到中建头上,因此分担了双重风险。陈雪对法治周末记者作出反应。

陈雪对法治周末记者进行了分析,在投资总承包现在资金成本高的环境下确实成为建筑企业的不利筹码,但成为羁绊的可能性很高。项目经常出现资金市场需求变化时,中建与银行之间的密切关系,最终不会成为中建反击的主要原因,巴哈玛公司可能希望通过威胁银行屈服。据分析,巴哈玛公司可能希望中国进出口银行延期偿还期限。


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